Vor- und Nachteile der drei großen Immobilienportale

Vorzüge und Mängel der drei großen Immobilienportale
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Vorteile und Nachteile der Immobilienportale
Worauf muss man der Nutzung der Immobilienportale achten?

Wenn ein Haus kaufen möchte ist man zumeist auf eine bestimmte Region festgelegt. Sehr häufig befindet man sich auch in der Region und deshalb greift man zunächst auf die regionalen Möglichkeiten wie Zeitungsanzeigen (selber eine Anzeige einstellen oder eben die vorhandenen Zeitungen nach Hausverkaufsangeboten durcharbeiten) und Einholen von Angeboten von Maklern zurück. Für eine umfassenden Überblick und Sichtung möglichst aller Angebote ist aber die Nutzung der Internetportale für den Häuserkauf unverzichtbar. 

Immobilienscout24
  Vorteile
  Nachteile
Immowelt
  Vorteile
  Nachteile
Immonet
  Vorteile
  Nachteile

Immobilien Scout 24

ImmobilienScout24 ist der größte von denen drei Marktführern auf diesem Gebiet. Neben dem Immobilienscout sind es noch Immonet und Immowelt, die den Markt der Immobilienportale beherrschen und die meisten Angebote bieten. Suchen Sie also zuerst bei diesen großen drei.

Es empfiehlt sich bei Immobilien Scout 24 mit der Suche nach seiner Wunschimmobilie zu beginnen. Da Immobilien aber nicht immer in allen Portalen angeboten werden, sollte man unbedingt neben dem größten Anbieter auf die anderen Immobilienportale zum Häuser kaufen mit   einbeziehen.

Vorteile Immobilienscout24 ist sehr gut besucht. Es findet dort sehr viel Kommunikation statt. Die Seite ist sehr funktional mit vielen Informationen. Man findet Informationen nicht nur in Deutschland, sondern ganzen Welt. Angenehm sind auch die bereitgestellten Umgebungskarten. Die Suchkriterien sind gut anders angepasst, was man auch braucht. Neben den Maklerangeboten gibt es auch viele Privatangebote. Positiv ist auch die Schnelligkeit der Suche.

Nachteile Einige User bemängeln das kleine Angebot. Ebenso empfanden viele das Angebot als unübersichtlich dargestellt. Mitunter gibt es Beschwerden über die Preise, wobei allerdings ImmobilienScout keine Einfluss auf die Preise hat, der diese werden allein durch den jeweiligen Anbieter beschränkt. Viele empfinden es als sehr nachteilig, dass die meisten Angebote mit Provisionen für einen Makler verknüpft sind. Das Löschen alter Anzeigen kann manchmal zu lange dauern, so dass man sich umsonst nach bereits vergebenen Immobilien erkundigt. Gelegentlich gibt es Beschwerden über zu viel Werbung.

Das Angebot an Immobilien war zum Zeitpunkt der Recherche bei Immonet noch etwas größer. Wie man etwas findet und auswählt ist auch bei  Immonet auch etwas einfacher.  Trotzdem ist der ImmobilienScout schon eine wirklich gute Seite,  das gesuchte Haus auch zu finden. Der Abstand zur Konkurrenz ist in den meisten Bereichen beträchtlich. Das gilt besonders gegenüber den kleineren Konkurrenten, wie zum Beispiel Immobilio.

Immowelt.de

Immowelt bietet deutschlandweit Immobilien zum Kauf und zur Miete. Die Anzeigen sind individuell gestaltet.

Vorteile Immowelt hat eine übersichtliche Homepage. Die Suche ist übersichtlich und einfach. In Erfahrungsberichten schildern viele, dass Immowelt ihnen besser gefällt als ImmobilienScout24. Gibt eine sehr große Anzahl an Immobilien. Die Suchfunktionen sind sehr nutzerfreundlich. Die Übersichtlichkeit ist gut. Sehr angenehm ist die Möglichkeit die Suchergebnisse zu sortieren und damit auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Damit spart man viel Zeit bei der Suche, insbesondere wenn man über eine längeren Zeitraum sucht.

Ein Vorteil ist natürlich auch, dass man als privater Nutzer kostenlos Häuser zum Kauf anbieten oder aufsuchen kann.  Positive fällt auf, dass es sehr viel weniger Reklame gibt, als bei den anderen Immobiliensuchportalen eingeblendet wird.

Nachteile Ein Nachteil ist, dass es sehr viele gewerbliche Anbieter gibt, denen man eine Provision zahlen muss Und dann hat man von der kostenlosen Funktion des Portals auch nicht mehr so viel. Leider gibt es bei Ingo Welt auch einen hohen Prozentsatz an gewerblichen Anbietern. Daraus resultiert, dass man sehr häufig eine Maklerprovision zahlen muss. Vielfach wird noch ein mangelhaftes Angebot bemängelt. Der Aufbau der Seite selbst wird sehr schnell Selbst in Regionen mit langsamem Internet, weil sie einfach aufgebaut ist. Nachteilig ist, dass die Anbieter nicht überprüft werden und auch über ihre Angebote einstellen können.

Immonet.de

Immonet macht auf den ersten Blick einen etwas unübersichtlichen Eindruck. Die Startseite ist relativ voll gepackt, vor allem mit Werbung von Partnern. Geschätzt dürften es etwa ein Drittel der Seite sein, die Werbung besteht. Es ist nicht so einfach Werbung von den Inhalten der Website zu unterscheiden. 

Vorteile Vorteilhaft sind die komfortablen Suchfunktionen, dass die Suche kostenlos ist, Seite wird aktuell gehalten und es gibt ein umfangreiches Angebot. Viele finden die in Navigation sehr gut und auch die Angebote beide Funktionen sind sehr hilfreich. Wichtig ist natürlich auch, dass die Seite stark frequentiert immer aktuell gehalten wird. 

Nachteile Nachteilig ist, dass die Exposés zu den Häusern des öfteren zu lange angezeigt werden, auch wenn sie nicht mehr aktuell sind. Teilweise gibt es auch das eine oder andere undurchsichtige Angebot. Häufig erfolgt bei den Anzeigen eine automatische Verlängerung. Das erhöht natürlich optisch das Angebot, hilft aber nicht bei effektiver Suche. So wird häufig bemängelt, dass in einigen Städten und Regionen einiger Bundesländer noch zu wenige Angebote gibt. In den Werbeanzeigen können versteckte Kostenabofallen vorhanden sein, in die man gerät, wenn man sollte es hin und her klickt.

 

Allgemeiner Hinweis: Selbstverständlich sind die Bewertung von Mängeln und Vorteilen immer subjektive Eindrücke. Die hier dargestellten Meinungen und Empfindungen wurden nach sorgfältiger Recherche in den verschiedensten Foren und Websites ausgewählt.

 

23.03.2013

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Die drei großen Immobilienportale: Häuser kaufen, Informationen für den Hauskauf.